Novedades MaPreX®
Versión: 03 noviembre 2023Disponible Base de Dato$ DataLaing
Noviembre 2023 sector Construcción (Bs/$)
Novedades del Software DataLaing MaPreX
Convertir Presupuestos de Bs. A Dólares ($)
📌 Con DataLaing y MaPreX puedes ver los Análisis de Precios directamente en Dólare$ o Bolívares. Puedes elaborar Presupuestos en Dólare$ o Bolívares
Puedes convertir fácilmente un Presupuesto que esté en Bolívares y en formato MaPreX a dólares, con el siguiente procedimiento:
En “Actualizar” Presupuesto / Pestaña “Conversión Monetaria”, Seleccionar “Adopción: Precios de Insumos en dólares según BDatos MaPreX y seleccionar simultáneamente, “Adopción de Presupuesto en Dólares” (ver video explicativo en el vínculo adjunto).
El Presupuesto queda convertido a dólares y a partir de allí se podrá capturar en la Bases de datos, las partidas en dólares (Verificar la etiqueta del Presupuesto que indica “Presupuesto en Dólares”).
Si desea capturar más partidas, Puede Ver el precio en $ en la Base Datos, marcando la opción emergente de APU en la Pantalla de capturar partidas (usualmente ubicada arriba del Menú y a la derecha).
Visualizar Precios en Bs. y Dólares en insumos de MaPreX
Visualizar Precios en Bs. y Dólares en el módulo Partidas
Visualizar Precios en Bs. y Dólares en Base de Datos
📌 Con DataLaing y MaPreX puedes capturar partidas en dólares en un presupuesto convertido a dólares, con el siguiente procedimiento:
Nos ubicamos dentro del programa MaPreX ubicamos la opción presupuesto en el menú hacemos clic en la opción abrir y seleccionamos el presupuesto en dólares.
Estando ya dentro de nuestro presupuesto en dólares procedemos a capturar nuestra partida desde la base de datos interna hacemos clic en el botón Base de Datos Interna que se encuentra en la parte inferior y ubicamos una partida.
Podemos arrastrar la partida hasta el contenedor que se encuentra en la parte inferior o podemos hacer doble clic.
Después de capturar nuestra partida hacer clic en el botón que se encuentra en la parte inferior izquierda que dice capturar partidas.
Nota: Algo importante que se debe mencionar es que tenemos ahora una opción nueva dentro de la base de datos que permite ver los precios de las partidas en dólares.
Qué quiere decir esto: así se tenga un presupuesto convertido a dólares y capturemos una partida en primera instancia se va a mostrar las partidas en bolívares.
Pero cuando se capturen las partidas al presupuesto las va a capturar en dólares, si desea visualizar Cuál es el precio en dólares de la partida Antes de capturarla se debe marcar donde está el símbolo de dólar.
También se tiene la opción de ampliar esta venta para ver el detalle del APU esto es como una miniatura de costo en donde se puede visualizar si se abre esa estructura los precios de los insumos si se tiene marcado aquí la opción los precios los va a mostrar en dólares si se desmarca; los precios los muestra en bolívares.
Esta opción es simplemente para visualizar el valor, pero recuerden que así muestre en bolívares cuando capture al presupuesto lo lleva en dólares.
En algunas ocasiones si este valor es diferente puede deberse a que las condiciones que tiene la partida en base de datos son diferentes a la condición que tenga el presupuesto.
Por defecto al capturarnos las partidas siempre se va a respetar la condición que se encuentre establecida dentro del presupuesto.
Imprimir Reportes en Dólares desde Partidas
Imprimir Presupuesto en Dólares desde Menú Presupuesto
Exportar Presupuesto en 2 Monedas a Excel®
Exportar APU y Presupuesto en 2 Monedas a Excel Opción 1
Variación de precios de los insumos
Se aprecia un leve impacto inflacionario moderado en los insumos de presupuestos, durante el mes de Octubre de 2023, es decir, durante el mes de Octubre e inicios de Noviembre de 2023 (aplicable al sector construcción). Esto impacta las partidas y presupuestos, particularmente el efecto del nuevo Tabulador de la Construcción 2023-2025 (aprobado en octubre de 2023).
Incremento inflacionario
Incremento inflacionario: Impacto durante el mes de Octubre de 2023 que se refleja en Plantillas de Presupuestos típicos evaluadas con DataLaing MaPreX:
Inflación Edificaciones (Plantilla edificio 12 pisos): 3,88%
Inflación Vialidad (Plantilla de un tramo de vialidad troncal): 2,21%
Inflación Insumos General Edificaciones durante Octubre 2023: 1,31%
Inflación anualizada Octubre 2022 a Octubre 2023: 343,03%
Nota: Se estima impacto laboral por el Nuevo Tabulado de la Construcción.
Mano de Obra según nuevo Tabulador de Construcción
Mano de Obra según nuevo Tabulador de Construcción aprobado en la nueva Convención 2023-2025 homologada el 23-10-2023. El FCAS disminuye por el incremento de salarios de octubre 2023. Resumen del efecto de la Mano de OBRA para Construcción
Aumento general de salarios de 25% que impactaron para su momento, la mano de obra dentro de la estructura de costo de los presupuestos (23 de Octubre 2023) en aproximadamente 19,19%
Acta Homologada Prevé un Bono de Alimentación de 2300 Bs/mes (Bs 76,67 Bs/día – fijo hasta nueva adopción).
FCAS
FCAS ESTIMADO PARA SECTOR CONSTRUCCIÓN:
-Edificación Estándar (%FCAS Predeterminado) = 706% (Bono en el APU), 781% (Bono en el FCAS).
-Obras de Vialidad (%FCAS Vialidad /Carreteras) = 745% (Bono en el APU), 821% (Bono en el FCAS).
Salarios para agremiados CIV
Agosto de 2023 (Tabulador publicado por el CIV).
Boletín Analítico DataLaing Construcción
Para mayores detalles, le invitamos a suscribirse a nuestro boletín analítico DataLaing Sector Construcción, donde contará con amplia información y gráficos de comportamiento de variaciones de precios y de los costos de construcción por m2 ($/m2), entre otros valores derivados de nuestra exclusiva data. Ejemplo de datos que contendrá el boletín Analítico DataLaing Construcción Agosto 2023 (Plantillas de Presupuesto):
EDIFICIOS
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Estimado de m2 de construcción Plantilla de Presupuesto (Edificios): 1.261,36 $/m2
VIVIENDAS
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Estimado de m2 de construcción Plantilla de Presupuesto de Vivienda: 1.143,91 $/m2
REMODELACIONES
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Estimado de m2 en Remodelaciones: rango entre 1.530,15 y 3.367,46 $/m2