Gerencia de activos (ASSET MANAGEMENT – AM) e instalaciones (FACILITY MANAGEMENT – PM) con BIM
Diplomado IV
MATERIAS
Materia I
MATERIA 1: FUNDAMENTOS Y DIFERENCIAS EN LA GERENCIA DE ACTIVOS (ASSET MANAGEMENT -AM) Y LA GERENCIA DE INSTALACIONES (FACILITY MANAGEMENT-FM). VINCULACIONES CON BIM
Abarca la compresión de las diferencias claves entre la Gestión de Activos y la Gestión de Instalaciones, asociadas principalmente a “cómo y qué tipos de activos se gestionan”. Entendiendo que el Asset Management tiene como objetivo optimizar el rendimiento de activos en general, minimizar el costo de su uso y mejorar el servicio ofrecido. Mientras que el Facility Management (FM) tiene como funciones el desarrollo y perfeccionamiento de las estrategias corporativas respecto a los recursos inmobiliarios, renovación y reubicación, políticas de optimización de áreas, coordinación de los proyectos de construcción, contratación de todos los productos y servicios afines con el correcto funcionamiento de las instalaciones, conservación y mantenimiento de instalaciones e ingeniería.
Materia II
MODELOS BIM BASADO EN PROYECTOS NUEVOS PARA LA APLICACIÓN DE FM (FACILITY MANAGEMENT) A LO LARGO DE SU CICLO DE VIDA. CRITERIOS DE MODELADO PARA USO BIM 7D
Introducir parámetros para la posterior extracción de Información del Modelo. Extraer datos de modelo BIM a partir de Tablas de Planificación simplificadas en Excel®. Adaptación de modelos para Uso BIM 7D. Ventajas BIM – FM versus rutinas tradicionales.
Materia III
FUNDAMENTOS EN LA DIGITALIZACIÓN DE EDIFICACIONES E INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES COMO BASAMENTO EN LA APLICACIÓN DE FACILITY MANAGEMENT (FM)
Técnicas de Escaneo Laser / Nube de Puntos. Software aplicable, Proceso de datos recopilados. Creación del modelo BIM para FM.
Materia IV
ESTÁNDARES FM (FACILITY MANAGEMENT) APLICABLES A BIM EN LA OPTIMIZACIÓN DEL MANTENIMIENTO
Viabilidad BIM – FM / Barreras identificables. Estado del arte, Guías BIM – FM y estándares BIM para la gestión BIM – FM. Casos de estrategias BIM – FM. Mantenimiento de edificios de acuerdo a los principios de Facility Management.
Materia V
ESTRATEGIAS Y METODOLOGÍAS PARA UTILIZAR BIM Y FACILITY MANAGEMENT
Definición de objetivos BIM – FM. Volcado de información desde el modelo. Definición Asset Matrix Information. Softwares BIM – FM. Metodologías y flujos de trabajo para la integración BIM – FM. Entregables BIM – FM: COBie Estrategias para la gestión del modelo en línea. Actualización del modelado sistemático durante el uso del edificio.
Materia VI
INTRODUCCIÓN A LOS GEMELOS DIGITALES Y SU USO EN LA GESTIÓN DE ACTIVOS. REALIDAD VIRTUAL APLICADA A BIM EN DIVERSAS ETAPAS DE LA GESTIÓN DE ACTIVOS
Se tratarán los fundamentos del relativamente nuevo concepto de Gemelo Digital como una representación fiel del activo físico, a nivel de datos y geometría, que incorpora los datos del comportamiento real del activo a partir de la información de los sensores de alta tecnología, convirtiéndose en una herramienta que puede simular el comportamiento futuro y, por lo tanto, permite una gestión más eficaz de dichos activos.
Destaca la importancia de disponer de modelos del activo en Realidad Virtual (VR) y Realidad Aumentada (AR), bien para divulgación, así como para formación en operación y seguridad del manejo de dichos activos.
Materia VII
INTRODUCCIÓN A LOS ESPACIOS INTELIGENTES EN SUS DIFERENTES APLICACIONES Y A LAS CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS
Implica el planteamiento de una de las consecuencias naturales de la aplicación de BIM, como son las Ciudades Inteligentes, Edificaciones Inteligentes y Casas Inteligentes. También se tratarán los Fundamentos de las principales certificaciones en el tema energético y su importancia para un medio ambiente sostenible.