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Versión: 05 DE OCTUBRE DE 2021

Disponible Base de Dato$ DataLaing  Octubre 2021 sector Construcción (Bs/$).

Incrementos en precios de insumos: La inflación en los insumos, sigue en alza, presenta una aceleración respecto al mes anterior.

Boletín Analítico DataLaing Construcción: Para mayores detalles, le invitamos a suscribirse a nuestro boletín analítico DataLaing Sector Construcción, donde contará con amplia información y gráficos de comportamiento de variaciones de precios y la estimación de los costos de construcción por m2 ($/m2), entre otros valores derivados de nuestra exclusiva data.

Ejemplo de datos que contendrá el boletín Analítico DataLaing Construcción

Estimado de m2 de construcción Plantilla de Presupuesto de Edificios:1387.84$/m2(Sep – Oct 2021)

Estimado de m2 de construcción Plantilla de Presupuesto de Vivienda:1077,67 $/m2(Sep – Oct 2021)

El incremento inflacionario impacta aproximadamente en 20,83% los Presupuestos de Edificaciones, durante el mes de Septiembre de 2021, y 26,51% en los de Vialidad, durante el lapso Septiembre-inicio de Octubre de 2021. Esta variación se presenta principalmente por la variación de la tasa Bs/$ durante el mes de Septiembre 2021, a la inflación de los insumos y a los incrementos generados por la incertidumbre de la reconversión monetaria aplicada el 1-10-2021.

Incremento inflacionario: Impacto durante el mes de Septiembre 2021 -Inicios Octubre, 2021 que se refleja en Plantillas de Presupuestos típicos evaluadas con DataLaing MaPreX:

Inflación anualizada Septiembre 2020 a Septiembre 2021: 1345,20%

Inflación acumulada Edificaciones Enero 2021 a Septiembre 2021: 188,47%

Mano de obra según Tabulador Construcción homologado el 7-9-2021 con un fuerte incremento de salarios respecto al anterior. Se ha incrementado en 180% en dicho tabulador (respecto al de abril de 2021 que estaba vigente), se estiman valores del FCAS con este fuerte incremento y la inflación de insumos al mes tiende a disminuir el FCAS para Octubre 2021, generando un FCAS predeterminado de 734% (Con el anterior tabulador de abril de 2021 era de  1097% por los menores salarios) afectado por la inflación de insumos y medidas de seguridad por el tema COVID. El FCAS para el sector Petrolero (se desconoce publicaciones de nuevos salarios a la fecha) se mantiene alto por lo bajo de los salarios (13.136,00%), a pesar del proyecto extraoficial de Convención que ha circulado en los medios Se ha considerado en los cálculos, además de un nuevo valor de la TEA y aumentos en las contribuciones de Matrimonio y Nacimiento de hijos.

Variación en Equipos COP (calculado al 5-10-2021) e Insumos relacionados con divisas, presenta incrementos por el tema de los combustibles y lubricantes en dólares, que anteriormente prácticamente no incidían (e lvalor del combustible está asociado a la tasa BCV). Para el calcular el COP se adopta la tasa de   4.2  Bs/$  con un margen de Proyección hasta a 5 Bs/$.

  1. Se incluye un nuevo FCAS calculado en salarios no oficiales (salarios de mercado no oficiales, entre 3 y 8 $/día) referidos al dólar (Tasa Bs/$), arrojando valores de FCAS promedio de 554,79% para Octubre 2021.
  1. Tabulador PDVSA Y PEQUIVEN: se utilizan salarios No oficiales, incrementados en un 400% respecto al anterior (información no oficial) considerando una TEA (Bono de alimentación) de 4,2 Bs/día para PEQUIVEN (45 $/mes al cambio de la fecha de aprobación) y de 4,59 Bs/día para los trabajadores Petroleros (aún no se conoce documentación aprobatoria de nuevos salarios)

Salarios para agremiados CIV: Septiembre 2021.

Valores del FCAS producto de los incrementos inflacionarios en sus componentes y del Tabulador considerado. El FCAS se afecta sensiblemente, disminuyendo para el Sector Construcción estándar, producto de los nuevos salarios. FCAS para obras tipo PEQUIVEN (FCAS= 6968%) disminuye por incremento de salarios (aún se mantiene alto por la inflación y salarios bajos, más medidas COVID 19) y FCAS para PDVSA se mantiene muy alto, producto de los bajos salarios de los tabuladores (aun extraoficiales), altos Bonos y los factores incidentes.